おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
関与先法人が加入している「無事故給付金付医療保険」について調べてみました。
例 アリコの「無事故給付金付医療保険」
何を調べたかというと、契約満了時に、無事故であれば給付金を受け取れるということなので、全額損金ではなくて、資産計上しなくてはならない部分があるのではないかということです。
結論から言えば、無事故給付金付医療保険は養老保険の扱いに準ずるようで、この関与先の場合には、主契約部分は資産計上が必要だという判断になりました。
ただ、ちょっとしっくりいかないのは、私の調べた限りでは、通達等が見あたらなくて、法人税の質疑応答事例集の93番の中で、「�Ｊ欷唄�間の満了時に無事故給付金が支払われる医療保険は養老保険に準じて取り扱っており、本件は、満期前に無事故期間を分割しているにすぎないと考えられること。」と、さらっとあっただけなのです。
まあ、確かにそうかな、と思うのですが・・。
関与先法人が加入している「無事故給付金付医療保険」について調べてみました。
例 アリコの「無事故給付金付医療保険」
何を調べたかというと、契約満了時に、無事故であれば給付金を受け取れるということなので、全額損金ではなくて、資産計上しなくてはならない部分があるのではないかということです。
結論から言えば、無事故給付金付医療保険は養老保険の扱いに準ずるようで、この関与先の場合には、主契約部分は資産計上が必要だという判断になりました。
ただ、ちょっとしっくりいかないのは、私の調べた限りでは、通達等が見あたらなくて、法人税の質疑応答事例集の93番の中で、「�Ｊ欷唄�間の満了時に無事故給付金が支払われる医療保険は養老保険に準じて取り扱っており、本件は、満期前に無事故期間を分割しているにすぎないと考えられること。」と、さらっとあっただけなのです。
まあ、確かにそうかな、と思うのですが・・。
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
昨日は、横浜市中区方面の関与先回りだったのですが、お昼はセンターグリルで食べました。
知る人ぞ知る、老舗の洋食屋さんです。
「浜ランチ」を食べました。
いつもいろいろ迷うのですが、結局、浜ランチを頼んでしまいます。
オムライスにチキンカツが乗った欲張りなメニューです。
ところで、センターグリルさんは、2/22〜2/28の期間、近鉄百貨店奈良店のイベント「諸国うまいものめぐり」に出店しているそうです。
社長さん曰く、オムライスがたいへん好評だそうです。
この後も、各地の催事に出店予定があるそうですので、お近くで開催される際には、是非お試しください。
催 事 日 程
日程 催事名 場所
2月22日（木）〜2月28日（水） 『諸国うまいもの巡り』 近鉄・奈良
2月28日（水）〜3月6日（火） 『春の湘南・神奈川味めぐり』 藤沢・さいか屋
3月13日（火）〜3月19日（月） 『日本縦断うまいもの味めぐり』 函館・棒二森屋
3月20日（火）〜4月1日（日） 『日本和風節』 台北・SOGO
3月21日（水）〜3月27日（火） 『うまいもの味巡り』 富山・大和
3月21日(水）〜3月26日（月） 『グルメ&スウィーツフェスティバル』 新潟・伊勢丹
（センターグリル ホームページから）
この他にも、3月7日（水）〜3月13日（火）に小田急百貨店町田店地下１階のイベントに出店が決まったそうです。
昨日は、横浜市中区方面の関与先回りだったのですが、お昼はセンターグリルで食べました。
知る人ぞ知る、老舗の洋食屋さんです。
「浜ランチ」を食べました。
いつもいろいろ迷うのですが、結局、浜ランチを頼んでしまいます。
オムライスにチキンカツが乗った欲張りなメニューです。
ところで、センターグリルさんは、2/22〜2/28の期間、近鉄百貨店奈良店のイベント「諸国うまいものめぐり」に出店しているそうです。
社長さん曰く、オムライスがたいへん好評だそうです。
この後も、各地の催事に出店予定があるそうですので、お近くで開催される際には、是非お試しください。
催 事 日 程
日程 催事名 場所
2月22日（木）〜2月28日（水） 『諸国うまいもの巡り』 近鉄・奈良
2月28日（水）〜3月6日（火） 『春の湘南・神奈川味めぐり』 藤沢・さいか屋
3月13日（火）〜3月19日（月） 『日本縦断うまいもの味めぐり』 函館・棒二森屋
3月20日（火）〜4月1日（日） 『日本和風節』 台北・SOGO
3月21日（水）〜3月27日（火） 『うまいもの味巡り』 富山・大和
3月21日(水）〜3月26日（月） 『グルメ&スウィーツフェスティバル』 新潟・伊勢丹
（センターグリル ホームページから）
この他にも、3月7日（水）〜3月13日（火）に小田急百貨店町田店地下１階のイベントに出店が決まったそうです。
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
大森会計事務所では、税務申告は、ＮＴＴデータの「達人シリーズ」を使用しています。
電子申告は、「達人Ｃｕｂｅ」というソフトを使って行っています。使い勝手はまずまずで、今のところトラブルはありません。
なのですが、せっかく国税庁がｅ−ｔａｘソフトを出しているので、その使い勝手を試してみようとｅ−ｔａｘソフトで電子申告にトライしてみました。
申告書等の作成では、データの連動性が低く、あまり気が利きません。手書きで下書きして、それを清書代わりに利用するといった感じです。下書きで間違ってしまうと、ｅ−ｔａｘソフトでは、間違いに気がつかないかもしれません。
それで、申告書の作成が済んだら、電子署名を添付して、データ送信なのですが、私はここで２つ失敗してしまいました。
まず、送信手順どおりに送信したら、受信結果がエラーになってしまいました。
で、そのエラーメッセージが、「電子署名が未登録または不一致・・」と出たので、納税者の利用者識別番号に私の電子署名を登録して、再度トライしたところ、やはりエラー。（これは、よくよく考えれば当たり前でした。）
しょうがないので国税庁のヘルプデスクに問い合わせたところ、エラーの原因が判明。
データ送信時に表示される利用者識別番号は納税者のものなので、税理士が代理送信する場合には、これを税理士の利用者識別番号に打ち直す必要があるとのことでした。
それと、もう一つ。一度登録した電子署名は変更はできるが削除は出来ないので、削除するには「電子申告・納税等開始（変更）届出書」で電子証明書の更新等の届けを出さなくてはいけないそうです。
現状、この納税者の方の利用者識別番号に登録した私の電子署名が削除できず、私の利用者識別番号で送信してもエラーになってしまいます。
残念ながら、この方の申告は後回しになってしまいました。
ちなみに、ヘルプデスクでは、丁寧に対応してもらいました。
大森会計事務所では、税務申告は、ＮＴＴデータの「達人シリーズ」を使用しています。
電子申告は、「達人Ｃｕｂｅ」というソフトを使って行っています。使い勝手はまずまずで、今のところトラブルはありません。
なのですが、せっかく国税庁がｅ−ｔａｘソフトを出しているので、その使い勝手を試してみようとｅ−ｔａｘソフトで電子申告にトライしてみました。
申告書等の作成では、データの連動性が低く、あまり気が利きません。手書きで下書きして、それを清書代わりに利用するといった感じです。下書きで間違ってしまうと、ｅ−ｔａｘソフトでは、間違いに気がつかないかもしれません。
それで、申告書の作成が済んだら、電子署名を添付して、データ送信なのですが、私はここで２つ失敗してしまいました。
まず、送信手順どおりに送信したら、受信結果がエラーになってしまいました。
で、そのエラーメッセージが、「電子署名が未登録または不一致・・」と出たので、納税者の利用者識別番号に私の電子署名を登録して、再度トライしたところ、やはりエラー。（これは、よくよく考えれば当たり前でした。）
しょうがないので国税庁のヘルプデスクに問い合わせたところ、エラーの原因が判明。
データ送信時に表示される利用者識別番号は納税者のものなので、税理士が代理送信する場合には、これを税理士の利用者識別番号に打ち直す必要があるとのことでした。
それと、もう一つ。一度登録した電子署名は変更はできるが削除は出来ないので、削除するには「電子申告・納税等開始（変更）届出書」で電子証明書の更新等の届けを出さなくてはいけないそうです。
現状、この納税者の方の利用者識別番号に登録した私の電子署名が削除できず、私の利用者識別番号で送信してもエラーになってしまいます。
残念ながら、この方の申告は後回しになってしまいました。
ちなみに、ヘルプデスクでは、丁寧に対応してもらいました。
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
2月17日のブログで確定申告の無料相談会が大変混んでいたと紹介しましたが、相談だけではなくて、申告書収受の窓口も混んでいました。10名くらいの待ちで、所要時間は15〜20分くらいでした。
「提出するだけなのに、何でこんなに待たなくちゃいけないんだよ〜」と、お門違いな文句を言っている人もいましたが、確かに、確定申告書を提出し、収受印を押印、控用を返してもらうという作業だけなのに、なんでそんなに待ちが増えてしまうかと疑問に思うかもしれません。
原因は、提出する方の99％が申告書のセットが出来ていないからなのです。
皆さん、一応清書もしてきたし、添付書類も揃っている、けれども、セットが出来ていないのです。
ここで、確定申告書のセット方法をご紹介しますので、これから提出する方は、参考にしてください。
ただし、手引き等にも載っていないですし、これが正解とまでは言えないのですが、私はこうしているという方法です。
１．申告書は提出用、住民税用、控用の３枚複写なので、切離さず清書する。パソコンで作成する場合も提出用、住民税用、控用の３部を打ち出す。
２．清書後、３枚目の控用を切離し、提出用・住民税用と控用に分ける。決算書や所得の内訳書、その他の計算明細書も提出用と控用に分ける。
３．提出用、控用とも押印する。
４．添付書類は、申告書第二表の提出用の裏面に貼り付ける。
５．提出用書類一式、控用書類一式それぞれで、左肩をホッチキス止めする。
６．税務署等に持参するなら、５．の提出用書類一式、控用書類一式の状態で提出し、控用に収受印をもらい持ち帰る。
７．郵送で提出するなら、税務署から確定申告書と一緒に送られてきた封筒を使用し、提出用のみを郵送する。控用に収受印が欲しければ、控用書類一式と、切手を貼り自分宛の宛名を書いた返信用封筒を同封する。
こうすれば、申告書の収受がスムーズに行きますし、税務署の人にも、「この人、できるな。」と、きっと思われます。
2月17日のブログで確定申告の無料相談会が大変混んでいたと紹介しましたが、相談だけではなくて、申告書収受の窓口も混んでいました。10名くらいの待ちで、所要時間は15〜20分くらいでした。
「提出するだけなのに、何でこんなに待たなくちゃいけないんだよ〜」と、お門違いな文句を言っている人もいましたが、確かに、確定申告書を提出し、収受印を押印、控用を返してもらうという作業だけなのに、なんでそんなに待ちが増えてしまうかと疑問に思うかもしれません。
原因は、提出する方の99％が申告書のセットが出来ていないからなのです。
皆さん、一応清書もしてきたし、添付書類も揃っている、けれども、セットが出来ていないのです。
ここで、確定申告書のセット方法をご紹介しますので、これから提出する方は、参考にしてください。
ただし、手引き等にも載っていないですし、これが正解とまでは言えないのですが、私はこうしているという方法です。
１．申告書は提出用、住民税用、控用の３枚複写なので、切離さず清書する。パソコンで作成する場合も提出用、住民税用、控用の３部を打ち出す。
２．清書後、３枚目の控用を切離し、提出用・住民税用と控用に分ける。決算書や所得の内訳書、その他の計算明細書も提出用と控用に分ける。
３．提出用、控用とも押印する。
４．添付書類は、申告書第二表の提出用の裏面に貼り付ける。
５．提出用書類一式、控用書類一式それぞれで、左肩をホッチキス止めする。
６．税務署等に持参するなら、５．の提出用書類一式、控用書類一式の状態で提出し、控用に収受印をもらい持ち帰る。
７．郵送で提出するなら、税務署から確定申告書と一緒に送られてきた封筒を使用し、提出用のみを郵送する。控用に収受印が欲しければ、控用書類一式と、切手を貼り自分宛の宛名を書いた返信用封筒を同封する。
こうすれば、申告書の収受がスムーズに行きますし、税務署の人にも、「この人、できるな。」と、きっと思われます。
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
以前ご紹介した税理士会主催の確定申告無料相談会に参加してきました。2月15日の町田市農協南支店で責任者だったのですが、同会場の初日、やはり午前中は大変混みました。
9時30分受付開始なのに、9時には入口の外に既に20人くらい待っていました。9時15分に早めて受付を開始し、たちまち場内は人で一杯になってしまいました。
相談員7人体制でしたが、結局、午前の来所者が100名、午後が60名でした。時間当たりに換算すると午前は66名（100名/1.5時間）、午後は30名（60名/2時間）ということになります。
予想どおりでしたが、午前中の混み具合には参りました。
これから税理士会主催の無料相談会を利用しようと思っている方に、改めてアドバイスします。
各相談会場の初日の午前中は大変混むので、都合がつくなら避けた方がいいと思います。
各会場ごとの相談者の来所状況は、
午前：午後＝５：３
１日目：２日目：３日目＝10：７：５ で、
午前より午後、初日より２日目・３日目の方が減ります
ちなみに、町田市では、鶴川市民センターの初日の午前中は最悪です。受付開始前に会場の外で順番待ちが100人を越えます。皆さん少しイライラして、ちょっと殺気だっています。避けられるなら避けた方がいいと思います。
これから行われる東京税理士会町田支部主催
「所得税及び消費税の無料申告相談」
※ 相談対象者に制限があるのでご注意ください。
各会場とも 9:30〜11:00、13：00〜15：00
2/20、21 なるせ駅前市民センター 042-724-2511
2/21〜23 鶴川市民センター 042-735-5704
2/22、23 堺市民センター 042-774-0003
「案内パンフレット」
関連記事
「確定申告無料相談」賢くご利用ください
「確定申告無料相談２」上手な相談の仕方
以前ご紹介した税理士会主催の確定申告無料相談会に参加してきました。2月15日の町田市農協南支店で責任者だったのですが、同会場の初日、やはり午前中は大変混みました。
9時30分受付開始なのに、9時には入口の外に既に20人くらい待っていました。9時15分に早めて受付を開始し、たちまち場内は人で一杯になってしまいました。
相談員7人体制でしたが、結局、午前の来所者が100名、午後が60名でした。時間当たりに換算すると午前は66名（100名/1.5時間）、午後は30名（60名/2時間）ということになります。
予想どおりでしたが、午前中の混み具合には参りました。
これから税理士会主催の無料相談会を利用しようと思っている方に、改めてアドバイスします。
各相談会場の初日の午前中は大変混むので、都合がつくなら避けた方がいいと思います。
各会場ごとの相談者の来所状況は、
午前：午後＝５：３
１日目：２日目：３日目＝10：７：５ で、
午前より午後、初日より２日目・３日目の方が減ります
ちなみに、町田市では、鶴川市民センターの初日の午前中は最悪です。受付開始前に会場の外で順番待ちが100人を越えます。皆さん少しイライラして、ちょっと殺気だっています。避けられるなら避けた方がいいと思います。
これから行われる東京税理士会町田支部主催
「所得税及び消費税の無料申告相談」
※ 相談対象者に制限があるのでご注意ください。
各会場とも 9:30〜11:00、13：00〜15：00
2/20、21 なるせ駅前市民センター 042-724-2511
2/21〜23 鶴川市民センター 042-735-5704
2/22、23 堺市民センター 042-774-0003
「案内パンフレット」
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おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
大森会計事務所でも、電子申告の第一弾を、関与先の代表者の方の簡単な確定申告で行ってみました。
率直な感想としては、便利だな、と思いました。
これまで、原稿を作成してから、提出用、控用の申告書を作成し、直接税務署に出向いて提出するか、返信用封筒を同封して郵送していたことを考えれば、申告書の作成・提出の作業がデータ送信だけで済むのですごく楽になるなと思いました。
ただし、初期設定が、何だかんだとあるので、年一回、自分で確定申告している方には最初のハードルがちょっと高いかなとも思いました。
そこをクリアすれば、翌年からは便利を実感できるんじゃないかなーと思います。
気になったのは、電子申告を利用するためには、管理しなくてはいけない番号がずいぶん一杯あることです。
住基カードで電子証明書を取得するときに、� 崕惨陬�ード用暗証番号」、�◆崚纏匸斂製駘儖転敞峭罅廖�電子申告の手続きで、��「利用者識別番号」、�ぁ岼転敞峭罅廖↓ァ崘疾罵儚稜�番号」と全部で５つあります。
関与先についても、��、�ぁ↓イ�あるので結構な数になります。
せっかく便利が手に入りそうなのに、番号の管理という余分な仕事が増えてしまいそうです。
関連記事
「税理士発 電子申告の情報」
大森会計事務所でも、電子申告の第一弾を、関与先の代表者の方の簡単な確定申告で行ってみました。
率直な感想としては、便利だな、と思いました。
これまで、原稿を作成してから、提出用、控用の申告書を作成し、直接税務署に出向いて提出するか、返信用封筒を同封して郵送していたことを考えれば、申告書の作成・提出の作業がデータ送信だけで済むのですごく楽になるなと思いました。
ただし、初期設定が、何だかんだとあるので、年一回、自分で確定申告している方には最初のハードルがちょっと高いかなとも思いました。
そこをクリアすれば、翌年からは便利を実感できるんじゃないかなーと思います。
気になったのは、電子申告を利用するためには、管理しなくてはいけない番号がずいぶん一杯あることです。
住基カードで電子証明書を取得するときに、� 崕惨陬�ード用暗証番号」、�◆崚纏匸斂製駘儖転敞峭罅廖�電子申告の手続きで、��「利用者識別番号」、�ぁ岼転敞峭罅廖↓ァ崘疾罵儚稜�番号」と全部で５つあります。
関与先についても、��、�ぁ↓イ�あるので結構な数になります。
せっかく便利が手に入りそうなのに、番号の管理という余分な仕事が増えてしまいそうです。
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おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
大森会計事務所では、決算の見通しを立てるときに、法人税等はざっくりで利益の30％くらいかかります、という説明をします。
概算税率といいますが、この30％は一応、下記のように計算して出しています。
会社の利益に対しては、法人税、法人都県民税、法人市町村民税（23区内の会社については、都民税と区民税合算で法人都民税として課税されます）、法人事業税の４つの税金が課税されます。
これらの税率は、資本金１億円以下の中小企業では、下記のようになっています。
法人税 その年度の所得 年800万円以下の部分 22％
〃 年800万円超の部分 30％
法人都県民税 その年度の法人税額の 5％
法人市町村民税 その年度の法人税額の 12.3％
法人事業税 その年度の所得 年400万円以下の部分 5％
〃 年400万円超800万円以下の部分 7.3％
〃 年800万円超の部分 9.6％
これらの税率を合算すると、所得400万円以下を前提として
法人税＋ 都県民税 ＋ 市町村民税 ＋ 事業税
＝22％ ＋ 22％×5％ ＋ 22％×12.3％ ＋ 5％
＝30.806％
30.806％になります。ので、およそ30％とお話しています。
もう少し細かく見たければ、均等割りを足して、「30.806％＋７万円」になります。
ただし、所得が上がってくると、所得400万円超で事業税の税率が上がりますし、800万円超ではさらに法人税と事業税の税率が上がりますので、この概算税率はもう少し高くなります。
※所得400万円超800万円以下の概算税率 33.106％ （＝22％×（１＋5％＋12.3％）＋7.3％）
所得800万円超の概算税率 44.79％ （＝30％×（１＋5％＋12.3％）＋9.6％）
大森会計事務所では、決算の見通しを立てるときに、法人税等はざっくりで利益の30％くらいかかります、という説明をします。
概算税率といいますが、この30％は一応、下記のように計算して出しています。
会社の利益に対しては、法人税、法人都県民税、法人市町村民税（23区内の会社については、都民税と区民税合算で法人都民税として課税されます）、法人事業税の４つの税金が課税されます。
これらの税率は、資本金１億円以下の中小企業では、下記のようになっています。
法人税 その年度の所得 年800万円以下の部分 22％
〃 年800万円超の部分 30％
法人都県民税 その年度の法人税額の 5％
法人市町村民税 その年度の法人税額の 12.3％
法人事業税 その年度の所得 年400万円以下の部分 5％
〃 年400万円超800万円以下の部分 7.3％
〃 年800万円超の部分 9.6％
これらの税率を合算すると、所得400万円以下を前提として
法人税＋ 都県民税 ＋ 市町村民税 ＋ 事業税
＝22％ ＋ 22％×5％ ＋ 22％×12.3％ ＋ 5％
＝30.806％
30.806％になります。ので、およそ30％とお話しています。
もう少し細かく見たければ、均等割りを足して、「30.806％＋７万円」になります。
ただし、所得が上がってくると、所得400万円超で事業税の税率が上がりますし、800万円超ではさらに法人税と事業税の税率が上がりますので、この概算税率はもう少し高くなります。
※所得400万円超800万円以下の概算税率 33.106％ （＝22％×（１＋5％＋12.3％）＋7.3％）
所得800万円超の概算税率 44.79％ （＝30％×（１＋5％＋12.3％）＋9.6％）
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
今日は、確定申告で「社会保険料控除」について見かける間違いです。
国民健康保険料の社会保険料控除を受ける際に、納付書の総額（年額）を控除額に記載している方を時々見かけます。
これは間違いです。
控除できるのは、実際にその年中に支払った金額が正解です。
その納付書のうち、実際に支払っている分を集計し、未払い分は来年にまわします。
逆に、前年の納付書のうち、今年に支払っている分は今年の集計に入ってきます。
それと、もう一つ見かけるのが、例えば、妻の公的年金から天引きされている介護保険料を、夫の社会保険料控除に入れているというものです。
社会保険料控除は、支払った（負担した）人が受けることが出来る控除です。
納付書で、妻名義の介護保険料を夫が支払ったのであれば、控除することが出来ますが、妻の年金から天引きされているものは、夫が負担しているとは言えないので控除はできません。
その他の社会保険料控除の注意点はこちらを参考に！
国税庁タックスアンサー
「社会保険料控除」
今日は、確定申告で「社会保険料控除」について見かける間違いです。
国民健康保険料の社会保険料控除を受ける際に、納付書の総額（年額）を控除額に記載している方を時々見かけます。
これは間違いです。
控除できるのは、実際にその年中に支払った金額が正解です。
その納付書のうち、実際に支払っている分を集計し、未払い分は来年にまわします。
逆に、前年の納付書のうち、今年に支払っている分は今年の集計に入ってきます。
それと、もう一つ見かけるのが、例えば、妻の公的年金から天引きされている介護保険料を、夫の社会保険料控除に入れているというものです。
社会保険料控除は、支払った（負担した）人が受けることが出来る控除です。
納付書で、妻名義の介護保険料を夫が支払ったのであれば、控除することが出来ますが、妻の年金から天引きされているものは、夫が負担しているとは言えないので控除はできません。
その他の社会保険料控除の注意点はこちらを参考に！
国税庁タックスアンサー
「社会保険料控除」
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
今期も確定申告の無料相談会に２日派遣されました。
やはり、よく見かける間違いがありますので、順次お知らせしていこうと思います。
今日は「返還を要しないこととなった保証金・敷金等」についてです。
アパート・マンション等を賃貸している人が、入居者から預っている保証金・敷金等は通常は収入金額にはなりません。
ただし、その入居者が退室する際に、保証金・敷金等からクリーニング代等の名目で差っ引いた金額がある場合には、その金額は収入金額になります。
例えば、入居者から１０万円を敷金として預っていたものが、退室の際にクリーニング代として４万円差し引き６万円を返金した場合には、その４万円は収入金額になります。
その他の不動産収入金額の注意点はこちらを参考にしてください。
国税庁タックスアンサー
「不動産収入金額とその計算」
今期も確定申告の無料相談会に２日派遣されました。
やはり、よく見かける間違いがありますので、順次お知らせしていこうと思います。
今日は「返還を要しないこととなった保証金・敷金等」についてです。
アパート・マンション等を賃貸している人が、入居者から預っている保証金・敷金等は通常は収入金額にはなりません。
ただし、その入居者が退室する際に、保証金・敷金等からクリーニング代等の名目で差っ引いた金額がある場合には、その金額は収入金額になります。
例えば、入居者から１０万円を敷金として預っていたものが、退室の際にクリーニング代として４万円差し引き６万円を返金した場合には、その４万円は収入金額になります。
その他の不動産収入金額の注意点はこちらを参考にしてください。
国税庁タックスアンサー
「不動産収入金額とその計算」
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
２月１日の記事の続きです。
土地の贈与をした場合には、その年の翌年３月１５日までに贈与税の申告をしなくてはなりません。
当事務所の関与先で行われた贈与は、親子間のもので「相続時精算課税」の適用要件をクリアしているので、相続時精算課税を選択するつもりです。
国税庁タックスアンサー
「相続時精算課税の概要」
相続時精算課税を選択すれば、贈与財産の価額が2500万円までは無税で贈与を行うことができます。
ただし気をつけなくてはいけないのは、相続時精算課税を選択した場合には、言葉のとおり、贈与者がなくなって相続が発生したときには、その贈与財産を相続財産に合算して、相続税の計算時に精算しなくてはならないので、相続税の節税にはならないのです。
その他にも、一度選択すると取りやめが出来ないなど、諸々制約があるので、選択する場合には注意が必要です。
２月１日の記事の続きです。
土地の贈与をした場合には、その年の翌年３月１５日までに贈与税の申告をしなくてはなりません。
当事務所の関与先で行われた贈与は、親子間のもので「相続時精算課税」の適用要件をクリアしているので、相続時精算課税を選択するつもりです。
国税庁タックスアンサー
「相続時精算課税の概要」
相続時精算課税を選択すれば、贈与財産の価額が2500万円までは無税で贈与を行うことができます。
ただし気をつけなくてはいけないのは、相続時精算課税を選択した場合には、言葉のとおり、贈与者がなくなって相続が発生したときには、その贈与財産を相続財産に合算して、相続税の計算時に精算しなくてはならないので、相続税の節税にはならないのです。
その他にも、一度選択すると取りやめが出来ないなど、諸々制約があるので、選択する場合には注意が必要です。
おはようございます。東京都町田市の税理士 大森一寛 です。
今日２月１日から所得税の確定申告の受付がはじまります。３月１５日までの同時期には贈与税の申告も行われています。
当事務所の関与先でも、代表者の方が、相続対策のため、一部の土地について生前贈与をしたので、贈与税の申告をする予定です。
国税庁タックスアンサー
「贈与税の申告と納税」
今日の話題は、その贈与税の申告についてではなくて、その贈与をしたときにかかる登録免許税の話です。
土地の贈与をして、所有権移転の登記をするときに、登録免許税が課税されます。
これが結構高いのです！
不動産の価額×20/1000 で計算した金額です。
この場合の不動産の価額は、市区町村で管理している固定資産台帳の課税価格になります。
不動産価額が２千万円であれば、登録免許税は４０万円になります。
※２千万円×20/1000＝４０万円
これが、相続による所有権移転の登記であれば、率は4/1000で、上記の例では８万円で済みます。
※２千万円×4/1000＝８万円
国税庁タックスアンサー
「登録免許税の税額表」
税率が５倍も違うのです！
相続対策の一環で、やっておきたかった生前贈与なのですが、登録免許税がちょっと高かったです。
今日２月１日から所得税の確定申告の受付がはじまります。３月１５日までの同時期には贈与税の申告も行われています。
当事務所の関与先でも、代表者の方が、相続対策のため、一部の土地について生前贈与をしたので、贈与税の申告をする予定です。
国税庁タックスアンサー
「贈与税の申告と納税」
今日の話題は、その贈与税の申告についてではなくて、その贈与をしたときにかかる登録免許税の話です。
土地の贈与をして、所有権移転の登記をするときに、登録免許税が課税されます。
これが結構高いのです！
不動産の価額×20/1000 で計算した金額です。
この場合の不動産の価額は、市区町村で管理している固定資産台帳の課税価格になります。
不動産価額が２千万円であれば、登録免許税は４０万円になります。
※２千万円×20/1000＝４０万円
これが、相続による所有権移転の登記であれば、率は4/1000で、上記の例では８万円で済みます。
※２千万円×4/1000＝８万円
国税庁タックスアンサー
「登録免許税の税額表」
税率が５倍も違うのです！
相続対策の一環で、やっておきたかった生前贈与なのですが、登録免許税がちょっと高かったです。
